Products / 服务范围
产品名称: 建设监理
产品特点: 建设监理:指监理单位受项目法人的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规、工程建设监理合同及其他工程建设合同,对工程建设实施的监督管理。 工程监理单位实施监理时,应在施工现场派驻项目监理机构。项目监理机构的组织形式和规模,可根据建设工程监理合同约定的服务内容、服务期限,以及工程特点、规模、技术复杂程度、环境等因素确定。     项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成,且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要,必要时可设总监理工程师代表。工程监理单位在建设工程监理合同签订后,应及时将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。总监理工程师任命书应按本规范表A.0.1的要求填写。工程监理单位调换总监理工程师时,应征得建设单位书面同意;调换专业监理工程师时,总监理工程师应书面通知建设单位。一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建筑工程监理合同的总监理工程师时,应经建设单位书面同意,且最多不得超过三项。 施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时,项目监理机构可撤离施工现场。
产品名称: 项目管理
产品特点: 项目组织构成:公司以项目为核心,涉及总经理、项目总监、项目经理、财务经理和项目人员。相应的职责分工为:总经理,项目对外总负责人;项目总监,协助项目经理进行项目管理,全程跟踪并监控所有项目的情况(重点为项目预算、项目进度、项目费用和项目质量)。   (1)辅助项目经理制定项目计划(项目立项、任务分解、进度和资源配置等),并初步审核项目计划的合理性;   (2)项目执行监控(项目进度和成本控制情况、日志填写和审核情况等),并定期向总经理汇报;   (3)项目汇总相关,包括预算提交督促、预算审核辅助、绩效数据查核等;   (4)其他相关,包括项目管理系统的设置(人员添加和禁用)、项目人员工作饱和情况等。
产品名称: 招标代理
产品特点: 项目代理招标的工作内容 项目报建  所需资料:企业营业执照、组织机构代码证、项目专用资金证明、立项批复、报建表、报建委托书。 工程设计招标的主要工作内容  所需资料:设计规划要求、设计任务书、地形图。  1、组织招标工作小组,业主决定入围备选单位(公开招标需网上公示发布信息)。 2、代理单位向市招标投标办办理招标登记; 3、编制招标文件,报招标投标办核准; 4、向业主圈定的投标单位发出招标邀请书;     5、向投标单位分发招标文件; 6、组织投标单位踏勘工程现场和招标文件答疑; 7、接收投标单位按规定递交的投标书; 8、开标;  9、组织有关专家评标,确定中标候选单位; 10、业主批准中标单位; 11、发中标通知书。
News / 动态信息
如何规避防范监理工作的安全责任风险
如何规避防范监理工作的安全责任风险                                                                                                                                                                     ...
2015 - 02 - 02
深圳试点取消强制监理 触及建设管理体制变革
“项目法人责任不落实是我国建筑行业的最大问题。加上社会诚信体系建设不到位、农民工缺乏技能和责任心,很难想象,如果没有监理制如何保证工程质量。”15家区域监理协会联合呼吁,这种改革或使行业急剧萎缩1/3、严重影响行业发展甚至有断送监理行业的风险。 深圳市监理工程师协会会长张修寅告诉中国房地产报记者,目前还没有任何市场主体能够取代监理对建设工程的质量安全的监督职责。 其实,在消息出来后的第7天,深圳市住房和建设局与深圳市监理工程师协会就开了一个座谈会。深圳市住房和建设局副局长段衡金说,随着市场经济的发展,市场在资源配置中将发挥决定性作用,改革是大势所趋。 质量安全处处长王宝玉则在座谈会上表达了监理行业改革的必要性,并强调以问题为导向,研究改革监理责任体系、落实监理与建设方责权利对等等问题。 而深圳市住房和建设局局长李廷忠向深圳市监理工程师协会负责人表示,目前监理的地位尴尬,一旦出事,建设单位和施工单位都拿监理做挡箭牌,责权利不符,长此以往不利于监理的健康发展,根据住房和城乡建设部及深圳市委市政府的要求,开展监理改革试点。 据悉,深圳市住房和建设局将要“开展非强制监理改革试点”,逐步取消强制监理制度,强化建设单位的主体责任,改变以往工程中建设、施工、监理三方模式。 首先是社会工程全部取消强制监理,并逐步扩大至政府工程。具有工程项目建设管理能力的社会工程建设单位,经申请并出具工程质量安全承诺函,可以不强制委托监理。同时,引导现有监理企业向项目管理公司转型,为有需要的建设单位提供全过程综合性的项目管理服务。 深圳的决心比上海、江苏等拟试点地区大。5月26日,中国房地产报记者了解到,深圳市住房和建设局已经向深圳市人大常委会提交了一份关于改革监理行业的实施方案。目前还在等深圳市人大常委会如何批复。如若批复,深圳市住房和建设局将成立改革领导小组,调研监理改革事项。 定位模糊使监理沦为监工 建设工程监理制度l988年开始试点,1996年全面推广,与工程项目法人责任制、工程招投标制、合同管理制等共同构成建设工程管理体系。当时建立建设监理制度旨在改变陈旧的工程管理模式,协助建设单位做好项目管理,提高工程建设水平和投资效益。 业内人士杨卫东告诉中国房地产报记者,工程监理制度推广之初,我国正处于从计划经济刚刚向市场经济过渡,当时的建筑市场发展并不成熟,业主行为也不是很规范,施工队伍素质层次不...
2014 - 10 - 14
深圳拟试点取消强制监理制度
南都讯 深圳目前正欲试点取消强制监理制度,引发监理企业反对,并质疑现有的改革方向违反相关法律,取消强制监理后建筑质量无法保障。   深圳市住建局昨日表示,推行非强制监理制度改革不会削弱工程质量管理的力度。该局将在现有法律的框架下,充分利用特区的立法优势,慎重选取若干个工程项目进行试点。而来自行业内的反对声音则认为:目前的当务之急是解决建筑监理的独立性问题,本次试点并未能解决这个问题。   住建局:监理行业问题很严重   深圳市住建局目前正欲推行的这项改革,以建设一个楼盘为例,就是不再强制性地要求开发商聘请监理公司对工程建设进行监理,而由开发商自行聘请具备监理工程师资格的项目管理人员实施管理。   这一措施,虽然从表面上看只是将监理人员从监理公司员工变为开发商自己的员工,但在深圳市住建局看来,实现了责任的转移,由开发商来承担主体责任。   深圳市监理业内人士亦承认,近年来,监理行业确实存在一些争议,监理企业受聘于建设商,由建设商来支付费用,确实很难做到独立的监理。甚至有业内人士公开发表“监理无用论”。   在深圳市住建局看来,监理行业的问题显然更严重。在一份文件中,该局称,“国家监理工程师门槛高、考试难,但是监理行业费用低,企业效益差,报告人数逐年减少,人才流失严重。监理企业围标、串标现象时有发生。”   而取消强制监理,则被深圳市住建局认为,解决了目前由建设、监理、勘察、设计和施工“五方负责”的制度下,责任边界不清晰,一出问题就互相推诿,而后果往往是监理买单的情况。取消强制监理还将促进监理行业良性发展。   根据相关试点工作方案,深圳市住建局拟计划从今年6月开展小范围试点工作。不过,由于取消强制监理,与现行法律法规相冲突。该局日前已将该方案提交给市政府,希望由市政府提请市人大允许对该项改革先行试点,以解决现有法律法规和制度与实际工作不相适应的问题。   协会:改革方向违反相关法律   深圳从今年3月份开始通过媒体释放取消强制监理的试点信息。这引起全国多地监理企业以及监理协会的反应。   近日,深圳市监理协会的102家会员单位联名上书,反对这项改革。该协会有关负责人介绍说,一方面,此项改革之后,30%-40%的监理人员要失业,深圳100多家监理企业、两万监理人员家庭将面临生存困难。   尤为重要的是,由于新的改革方案,极其强调项目建设方的诚信申报,以及项目管理人员的个...
2014 - 10 - 14
住建部相关负责人在“工程质量治理两年行动”新闻发布会上表示加大违法违规企业信用惩戒力度较大影响的典型案例在全国新闻媒体上曝光
9月26日,国务院新闻办公室召开新闻发布会,住房城乡建设部新闻发言人倪虹、建筑市场监管司司长吴慧娟、工程质量安全监管司副司长曾宪新,就“工程质量治理两年行动”相关情况回答记者提问。 据介绍,针对当前建筑市场和工程质量存在的突出问题,住房城乡建设部自今年9月初开始,在全国启动了为期两年的工程质量治理行动。全国工程质量治理两年行动电视电话会议召开后,31个省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门和新疆生产建设兵团建设局立即部署,13个地方成立了以一把手厅长(主任)为组长的行动领导小组,北京、山东、贵州等10个省、自治区、直辖市结合本地实际出台了实施方案。 住房城乡建设部9月派出督察工作组,对北京、天津等15个省、自治区、直辖市开展工程质量治理行动督察工作。同时,加强舆论宣传工作。将对违法违规企业和个人进行曝光,对有较大影响的典型案例,还将在全国新闻媒体上曝光,以此加大信用惩戒的力度。此外,畅通投诉举报渠道。目前已在部门户网站上开设投诉信箱,各地住房城乡建设部门也将设立举报电话和投诉信箱。对收到的举报材料,及时进行调查处理,调查及处理情况将通过全国建筑市场监管与诚信信息发布平台及时向社会公布。
2014 - 10 - 14
About us / 公司简介
深圳市赛格监理有限公司于1995年3月正式成立,经深圳市工商行政管理局登记注册,具有独立法人资格,1996年经建设部审查批准为甲级资质的社会监理公司,并成为首批通过ISO9002质量体系认证的监理企业,可承担各类房屋建筑工程、机电安装工程监理和项目管理、工程造价、招标代理等工程咨询服务工作。我公司是深圳市监理工程师协会理事单位,是深圳市颇具影响力的监理公司。  我公司的前身是由赛格集团房地产开发公司的建筑工程部、技术监督部和合同预算部三个部门组成,专门从事本集团房地产开发和地盘管理工作,自1986年至今,先后承担了一百多项大中型项目的开发和监理工作,不仅积累了丰富的房地产开发和监理经验,也聚集和培养了一大批优秀的设计、监理、造价人才,拥有了领先于行业的人才和技术,在深圳同行中确立了一定的优势。   近年来公司经过不断改革和完善管理,尤其是2003年公司进行了改制,由原来的单一国营经济变成了股份制企业后,取得了较好的经济效益和社会效益。2005年开始公司又进行了优化组合,凡是从业的主要技术骨干,都配置了一定数额的股权,该股权与已注册的股权实行同权同酬,这样大大提高了从业人员的积极性.。   行业精英★人才济济  公司经过十多年的蓬勃发展,培养、造就、锤炼了一支能创新、能吃苦、能协作的高素质技术人才队伍,拥有了一批既有专业知识、又有设计施工经验,懂经济、会管理、懂法律的从事监理、咨询服务的复合型人才。 公司现有员工158人,拥有国家注册监理工程师40余人;国家一级、二级注册结构工程师数人;国家二级注册建筑师数人;国家注册造价师数人;国家注册一级建造师数人;高级技术人员36人;并有享受国家专家津贴的高级工程师以及专家级的高级工程师数人。 公司以享有国家专家津贴的高级工程师为人才先导,以专家级的高级工程师为业务核心团队,全方位带动全员业务素质提升。 卓越的人才梯队为一个又一个优质工程提供了必要的前提。   组织严密★管理超前  公司不仅是全国首批推行ISO9002质量体系的监理单位,而且在华为高科技工业园建设项目监理中(华为公司总部、华为机加中心、华为生产中心)实行移植的“FIDIC”管理模式,取得了良好的成效。 在多项工程监理实践中,本公司先后曾与国内外大型国有企业(业主和施工单位)、民营企业、合资企业、外资企业...
Case / 项目业绩
说明: 业主:深圳市公安消防局 投资:1900万元人民币 建筑面积:10000平方米 工程结构类型:框架 工程所获奖项:深圳市优质结构工程奖
案例名称: 群星广场
说明: 群星广场是由一幢41层的酒店式公寓和两幢30层连体住宅楼组成的多功能商用楼。群星广场结构复杂,工程监理难度非常大,公寓部分为钢管砼框支剪力墙结构,住宅部分为钢筋砼框支剪力墙结构,裙房部分采用框架结构,裙楼与上部结构采用梁式转换,主梁高达两米;基础为人工挖孔桩,最大桩径达5.6米。 所获奖项:国家银质奖、深圳市“金牛奖”、深圳市优质样板工程。
案例名称: 华力特大厦
说明:
说明: 业主:赛格三星有限公司 建筑造价:6.9亿元人民币 建筑面积:22万平方米 工程结构类型:钢结构 工程所获奖项:深圳市优质结构工程奖
说明: 位于龙岗大工业区,由深爱半导体有限公司投资兴建,建筑面积3.2万平方米。总投资8000万元人民币,是一座大跨度钢结构、超洁净的工业厂房。 其大跨度钢结构的施工技术难度很大。工程于2004年2月顺利竣工,验收合格。
说明: 国内第一座山水型、全景式、全开放大型演艺广场-凤凰广场由深圳锦绣中华公司投资八千多万元人民币打造,总建筑面积为8400平方米。 其48米跨度多挠曲无缝钢管悬索钢架组成的观众席、36米跨度活动屋面、水幕式升降及旋转舞台充分展现了现代建筑艺术的高超水平,为锦绣中华旅游凭添了新的姿彩。我们公司的凤凰广场工程的施工、保修监理中充分发挥了公司在现代化高难度建筑方面的技术优势,大量扎实、到位的工作,保证了工程的顺利竣工,赢得了业主的好评。
案例名称: 华为生产中心
说明: 华为生产中心建筑面积10.6万平方米,造价2.16亿元。由生产厂房、实验楼、控制中心、员工食堂等单位组成。工程中厂房与实验楼均采用“大跨度预应力”钢筋硂结构。建筑地为山地,场地回填土较深,因而采用强夯加固土层,然后打桩,对监理技术要求很高。我们公司做了大量的扎实工作,为业主项目目标的实现奠定了基础,受到了业主和相关部门的好评。也使我们公司的规范化管理迈上了一个新台阶。 工程所获奖项:国家银质奖、深圳市优质样板工程
说明: 多年来,赛格监理为著名民营企业华为技术有限公司的生产、生活、办公一系列工程项目提供优质的监理服务。位于深圳坂田的华为高科技工艺城规模宏大,占地90万平方米,建筑面积61万平方米,总投资41亿元。 华为总部工程:华为总部工程建筑面积为11.2万平方米,投资6.2亿元,于2006年1月竣工验收,质量合格。其环境优雅,造型独特,装饰新颖,已成为高级办公和进行高端国际贸易的优良场所。 在这一工程中,公司始终保持精诚服务的专业态度,发挥了自身强大的人才技术优势,在监理过程中克服了众多技术难题,取得了很好的监理成效。 工程所获奖项:深圳市“金牛”奖、深圳市优质结构工程奖。
说明: 深圳富春东方房地产开发有限公司投资开发的天琴湾别墅区,由48栋高档别墅组成。总建筑面积2.55万平方米,总投资4.8亿元人民币。天琴湾三期别墅区地处海滨旅游度假海湾风景区,环山靠海,风景优美,气候宜人,大小梅沙近在咫尺。
说明: 业主:惠州市群星房地产开发有限公司投资:5.0亿元人民币建筑面积:20万平方米工程结构类型:框剪
Copyright © 2005 - 2013 深圳市赛格监理有限公司
犀牛云提供云计算服务